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關(guān)于加強(qiáng)中國(guó)輕紡城市場(chǎng)營(yíng)業(yè)房使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理的幾點(diǎn)意見（試行）

　　為切實(shí)加強(qiáng)中國(guó)輕紡城市場(chǎng)營(yíng)業(yè)房使用權(quán)管理，進(jìn)一步規(guī)范市場(chǎng)營(yíng)業(yè)房使用權(quán)流轉(zhuǎn)秩序，遏制投機(jī)炒房現(xiàn)象，優(yōu)化市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)環(huán)境，保持中國(guó)輕紡城市場(chǎng)穩(wěn)定和可持續(xù)繁榮，現(xiàn)提出以下意見：
　　一、加強(qiáng)營(yíng)業(yè)房使用權(quán)流轉(zhuǎn)審批和監(jiān)管
　　中國(guó)輕紡城市場(chǎng)營(yíng)業(yè)房使用權(quán)流轉(zhuǎn)實(shí)行“集中辦理、業(yè)主審核、統(tǒng)一管理”的辦法，營(yíng)業(yè)房使用權(quán)流轉(zhuǎn)一律進(jìn)入中國(guó)輕紡城市場(chǎng)營(yíng)業(yè)房轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租交易服務(wù)中心辦理。辦理手續(xù)時(shí)，轉(zhuǎn)讓方必須配偶或法人代表人到場(chǎng)簽字并與受讓方拍照留存。受讓后，受讓方必須辦理相關(guān)證照，開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
　　二、加強(qiáng)營(yíng)業(yè)房使用權(quán)流轉(zhuǎn)時(shí)限管理
　　中國(guó)輕紡城市場(chǎng)營(yíng)業(yè)房使用權(quán)流轉(zhuǎn)實(shí)行時(shí)限管理，對(duì)現(xiàn)有營(yíng)業(yè)房使用權(quán)受讓時(shí)間不到6個(gè)月的不得轉(zhuǎn)讓。對(duì)同一營(yíng)業(yè)房使用權(quán)再次轉(zhuǎn)讓的，從受讓之日起1年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。
　　三、加強(qiáng)營(yíng)業(yè)房使用權(quán)流轉(zhuǎn)稅收管理
　　認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)家有關(guān)稅收政策，對(duì)市場(chǎng)營(yíng)業(yè)房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓計(jì)稅基數(shù)將根據(jù)市場(chǎng)交易實(shí)際變化及時(shí)作相應(yīng)調(diào)整公布。營(yíng)業(yè)房使用權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)租收入要依法如實(shí)申報(bào)，及時(shí)繳納稅收，稅務(wù)機(jī)關(guān)將進(jìn)行定期和不定期稅務(wù)稽查。